农村宅基地的使用面积是不是归个人所有?

苍南法律咨询 2025-04-15
农村宅基地使用面积并非个人所有,而归农村集体经济组织内成员共有。根据《土地管理法》等规定,宅基地使用权有严格限制,仅限于村民自建房等。若违规使用或超面积,可能面临法律处罚及宅基地被收回的风险。
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宅基地非个人所有。具体操作:1.若需新建或扩建,先向乡镇政府提交申请,获批准后方可进行;2.如发现面积超标,应立即停止使用并整改,避免被处罚;3.对于不明确的使用问题,咨询当地政府或法律专业人士,确保合规。
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处理农村宅基地使用面积问题,常见方式有咨询当地政府、申请审批或整改违规使用。选择处理方式时,应根据自身情况和宅基地使用规定,如面积超标需整改,新建房屋需申请审批,确保合规使用宅基地。
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